エアヒルズ藤沢

  • 神奈川県藤沢市藤が岡一丁目

  • 東海道本線 / 藤沢駅 徒歩11分

  • 2018年築 / 15階建 / 360戸 / RC造

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価格偏差値

66.9
非常に割安

推定相場価格より13.7%割安

販価
6,180万円
86.9万円/㎡
相場
7,161万円
100.7万円/㎡
5,419
6,580
7,742
8,903
AI査定結果
推定相場価格
7,161万円
100.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,580万円〜7,742万円
92.6万円/㎡〜108.9万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年7月25日
エアヒルズ藤沢
6,180万円（86.9万円/㎡）/ 3階 / 71.08㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴40件の平均平米単価は80.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/266,180万円86.9万円3階 71.08㎡ 3LDK南西
2025/05/085,990万円84.5万円3階 70.89㎡ 3LDK南西
2025/05/066,380万円90.9万円5階 70.22㎡ 3LDK東
2025/05/026,480万円91.4万円10階 70.89㎡ 3LDK南西
2025/02/116,180万円87.2万円11階 70.89㎡ 3LDK南西
2024/12/225,980万円82.2万円8階 72.77㎡ 3LDK東
2024/11/226,600万円93.1万円15階 70.89㎡ 3LDK南西
2024/09/175,980万円84.4万円11階 70.89㎡ 3LDK南西
2024/07/276,480万円77.7万円7階 83.41㎡ 4LDK東
2024/05/125,180万円73.1万円3階 70.89㎡ 3LDK南西
2024/05/115,499万円77.0万円5階 71.46㎡ 3SLDK東
2024/04/275,200万円73.4万円3階 70.89㎡ 3LDK北西
2024/04/165,599万円78.4万円5階 71.46㎡ 3LDK東
2024/04/106,780万円81.3万円7階 83.41㎡ 4LDK東
2024/03/265,980万円82.2万円13階 72.77㎡ 3LDK南
2024/03/196,980万円83.7万円7階 83.41㎡ 4LDK東
2024/03/195,980万円84.4万円14階 70.89㎡ 3LDK南西
2024/03/136,980万円92.1万円14階 75.8㎡ 3LDK南
2024/03/115,400万円75.6万円6階 71.46㎡ 3LDK東
2024/02/256,500万円91.7万円14階 70.89㎡ 3LDK南西
2024/02/154,990万円71.1万円3階 70.22㎡ 3LDK東
2024/02/155,699万円79.8万円5階 71.46㎡ 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です東
2024/02/135,180万円73.8万円3階 70.22㎡ 3LDK東
2024/02/065,180万円71.2万円3階 72.77㎡ 3LDK東
2024/01/155,880万円68.7万円3階 85.56㎡ 3LDK南東
2023/12/275,400万円71.2万円2階 75.8㎡ 3LDK南西
2023/12/277,180万円86.1万円7階 83.41㎡ 4LDK東
2023/11/255,980万円76.8万円11階 77.89㎡ 3LDK+S南
2023/11/257,980万円86.6万円14階 92.18㎡ 3LDK南西
2023/11/256,080万円71.1万円3階 85.56㎡ 3LDK南東
2023/10/038,380万円90.9万円14階 92.18㎡ 3LDK南西
2023/09/146,180万円79.3万円11階 77.89㎡ 3LDK+S南
2023/09/125,780万円79.8万円13階 72.44㎡ 2LDK+S南西
2023/08/255,980万円84.4万円12階 70.89㎡ 3LDK+S南西
2023/08/254,980万円69.7万円5階 71.46㎡ 3LDK東
2023/08/255,480万円75.3万円7階 72.77㎡ 3LDK東
2023/07/088,500万円92.2万円14階 92.18㎡ 3LDK南西
2023/07/085,180万円72.5万円5階 71.46㎡ 3LDK東
2023/06/266,280万円88.6万円12階 70.89㎡ 3SLDK南西
2023/06/205,330万円74.6万円5階 71.46㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は103.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/26
エアヒルズ藤沢
藤沢市藤が岡一丁目
藤沢駅11分 6,180万円86.9万円71.08㎡3LDK3階 / 15階建 南西2018年360戸RC
2025/06/28プレミスト湘南辻堂アクアフェイス
藤沢市羽鳥一丁目
辻堂駅9分 7,580万円103.6万円73.2㎡3LDK1階 / 14階建 南2018年404戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.2%上昇、藤沢市では7.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.9万円）は藤沢市の平均と比較して12%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
103.5万円/㎡
前年比+2.2%
藤沢市
98.8万円/㎡
前年比-7.2%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名エアヒルズ藤沢
所在地神奈川県藤沢市藤が岡一丁目
交通東海道本線藤沢駅徒歩11分
築年月2018年
階数15階建
総戸数360戸
建物構造RC
土地権利所有権

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